高性价比身份规划！一文了解土耳其购房入籍计划
办理周期:8-10个月 投资金额:40-60万美金 移民类型:投资移民
土耳其投资入籍是目前世界上Z受欢迎的护照项目之一，相较于其他国家的投资移民项目，土耳其购房移民项目的Z大亮点在于其低门槛，仅需40万美元购买当地房产即可一步到位获得土耳其护照。
该项目对申请人要求简单，没有学历以及语言要求，也没有移民监的限制。而且持有房产三年后，即可合法出售变现，不会影响身份，实现0成本入籍。
在移民业内常有这样一句话：移民宜早不宜迟，且移且珍惜！随着近年来各国热门移民项目关停和门槛提高的政策收紧变化，土耳其购房移民也不例外，从去年底开始也采取了相关措施，如：新增无犯罪记录证明要求；至少两次入境土耳其录入指纹等。
以下是土耳其移民政策变化史：
• 2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。
• 2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。
• 2022年6月13日，土耳其政府再次调整投资入籍门槛，其中购房投资门槛正式涨价至40万美元。
• 2023年11月29日起，土耳其新增无犯罪记录证明要求，递交居留申请前需要出具6个月以内开出的无犯罪记录证明。
• 2023年12月12日，土耳其政府公布不再允许购买地块用于申请土耳其护照。
• 自2024年1月1日起，在递交国籍申请阶段，主申及配偶也需要亲自入境土耳其到移民局采集指纹和递交居留申请，今后递交入籍申请环节不能授权办理。
• 据土耳其当地消息称：2024年「士耳其购房移民」投资额或将涨至60万美元或更高！
土耳其购房移民是土耳其政府为吸引外国投资者推出的购房移民政策，允许外国人通过购买土耳其的房产获得土耳其国籍。
这一政策不仅让投资者在土耳其拥有房产，还赋予了他们土耳其公民的身份，享受相应的权益。
申请条件
① 年满18周岁
② 无犯罪记录
③ 在土耳其购买一套或多套价值不低于40万美金的房产，3年后方可出售
④ 申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请
申请流程
1、选定房产
确定价值40万美元以上的房产投资项目，选定房产，签署购房协议和POA授权，支付房产定金。
2、开立银行账户
申请税号开立土耳其银行账户，若申请人有海外账户，可以选择不开立土耳其银行账户。
3、完成过户，同步准备移民文件
支付全部房款和税费，完成房产地契过户，申请《符合移民要求确认书》，所有申请人同步准备移民文件。
4、递交移民申请
主申请人预约录指纹并完成录指纹事宜（可入境土耳其或在境外土耳其使领馆办理，目前中国不在可以办理录指纹的国家使馆名单中，国内的申请人需要登陆土耳其或去往就近国家的土耳其使领馆办理），递交RP居留申请；RP居留获批后，主申请人和附属申请人可递交国籍申请。
5、身份获批
收到国籍获批函，所有申请人可预约土耳其使领馆采集生物信息，申请护照和身份证，待通过后再次前往土耳其使领馆领取护照和身份证。
项目优势
1、可退出机制
对比其它国家的移民身份，土耳其购房移民是有退出机制的，也就是说身份与房子并没有捆绑在一起，在持有房产三年后，投资者有权选择卖出，而不会影响其移民身份。这种机制确保了投资者在房产升值时能够获利，实现了“零”成本移民。
2、医疗系统完善
土耳其药品市场发展迅速，位列全球第16大药品生产国和欧洲第六大药品市场已成为全球增速Z快的药品市场之一。
其医疗保障体系覆盖了各类人群，包括低收入人群。土耳其还是全球十大医疗旅游热点国家，尤其在眼科、植发、牙科、心脏科和美容等领域备受推崇。
3、申请条件简单
无学历、语言、居住要求、无资金来源要求。主申请人年满18周岁，满足对应投资门槛的同时，提供无犯罪记录以及投资入籍计划中要求的真实准确的资料和文件即可申请。
4、免签116个国家
土耳其护照可免签进入116个国家和地区，其中包括免签日本90天、新加坡、泰国、中国香港30天等，非常适合全球出差的商旅人士和旅游发烧友。
5、全家同步获得身份
申请人的配偶和未满18岁的子女可以与主申请人同时获得土耳其公民身份，真正实现了一人申请，全家移民。
6、实现全球资产配置
通过获得土耳其的第二身份，投资者可以更方便地进行全球资产配置，如购买全球房产、助力企业上市、成立境外家族信托以及进行跨区域国别的投资，同时还能帮助投资者尽可能降低资产关联性，有效解决资产隔离、避险、税务、增值保值等问题。
7、跳板英美
根据美国和土耳其政府签订的协定，土耳其公民具有申请美国E-2签证的资格，可以实现快速赴美。
而根据《安卡拉协议》，土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住满5年，满足一定条件之后，主申请人及其家属可以申请英国永居。
8、税率低
土耳其的企业税税率在OECD成员国中极具竞争力，企业所得税率为20%，个人所得税实行累计所得税制度，税率为15%-35%。
9、护照改名功能
与某些国家护照不同，土耳其护照允许在办理过程中使用全新的名字进行注册，并且护照上不会显示曾用名，为投资者提供了更多的隐私保护。
