香港「新资本投资者入境计划」投资组合运作细则全新登场
11月11日，香港投资管理有限公司（简称“港投公司”）公布了其在新投资移民下成立及管理的“投资组合”的具体运作细则。
1、香港投资移民25年首季启动投资
自2024年3月1日起，香港重启「新资本投资者入境计划」。根据特区政府的规定，合格申请人需至少投资3000万港元，其中300万元将投放到由港投公司设立和管理的“投资组合”里。
财库局局长许正宇早前透露，自新投资移民计划推出至今已处理了约600宗申请。若这些申请全部获批，将为香港带来200亿港元，其中投资组合的资金规模将达到20亿港元。
港投行政总裁陈家齐表示，预计到2024年12月底，至少有100名申请人的资金到位，相当于有至少3亿港元的资金到账并配置于投资组合中。
这笔资金将于2025年第1季度开始投资，目前港投公司正在物色基金经理来管理这一投资组合。
2、投资组合运作细则
港投行政总裁陈家齐也于11月11日公布了投资组合的运作细则。
► 投资时间
首轮资金将于2025年第1季度开始投资，自启动之日起两年内，也就是最晚到2027年初，所有资金将完成投资部署。
► 投资机制
① 基金经理：配备两至四名基金经理，基金经理需定期向投资者汇报投资表现及进度。
② 首阶段基金经理选拔标准：
◆ 优先选拔以香港为总部，满足至少管理2亿元及以上资产、公司成立不少于5年、管理层常驻香港，团队半数以上为香港本地人等条件的。
◆ 需聚焦香港市场，提出至少两个能为香港科技或商用转化带来新发展的新应用或新赛道，并结合香港优势进行投资和孵化。
► 投资方向
投资与港投公司现有三大主题投资赛道——硬科技、生命科技和新能源科技互补，专注于有潜力、初期阶段的投资领域，如低空经济、人工智能养老等。
► 投资锁定期
投资组合锁定期为七年，从2025年1月1日起计，期限届满后全数赎回。
另外，陈家齐还表示，只要资金能够及时到位，第二批投资组合很快就能推出，无需等到首批基金经理两年投资期结束。
届时，港投公司将重新选拔基金经理，选拔过程将不受过往是否入选的影响。
3、什么是新投资移民？
香港「新资本投资者入境计划」（俗称新投资移民计划），是港府为了振兴经济推出的政策。
于2003年首次推出，2015年宣布暂停，2023年宣布重启计划，并将投资金额要求由之前的1,000万港元，增加至3,000万港元，且这3,000万港元对每一个投资类别进行了细分，下文会讲到~
4、新投资移民2024最新政策
今年最新发布的《2024施政报告》再次优化新投资移民计划，2024年10月16日起，容许投资住宅物业，该物业成交价须为5,000万港元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万港元。
另外，自2025年3月1日起，可以通过个人持股100%的公司投资，以前只能个人资产进行投资。
该计划简单来说，就是投资者不受学历、语言及工作履历等方面的限制，也不用雇主担保，只需要一定的“钞能力”，来港投资就可以申请香港身份，得到了高净值群体的极大关注。
5、新投资移民申请基本资格
√年龄：
申请人提出申请时须年满18岁或以上
√申请对象（须属于如下其一）：
① 外国国民（阿富汗、古巴及朝鲜的国民不包括在内）
② 中国籍而已取得外国yongjiu性居民身份的人士；
③ 澳门特别行政区居民；
④ 台湾华籍居民。
这里要强调的是，新投资移民计划遵循旧例，依旧不对内地身份的中国居民开放。所以内地富豪们想走这条路子，需要先规划一个境外绿卡。
过去内地富豪就是先拿一个小国的yongjiu居留权，如几内亚比绍、瓦努阿图等，再通过投资移民计划“曲线来港”。
√净资产：
申请人须在提出申请前两年内的所有时间，juedui实益（明确而无争议的资产，拥有者有能力决定和控制）拥有不少于3000万港元的净资产或等值外币。
√申请人无不良记录需提供无犯罪证明、且无不良的入境记录。
6、3000万可以投去哪？
目前可投资的项目分为三类：
第1类：金融资产
包括股票、债券、存款证（不超过300万）、后偿债项、合资格的集体投资计划、有限合伙基金。
第2类：地产物业
物业成交价须为5,000万元或以上；投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元。
从2003年香港推出投资移民计划，截止2010年，投资移民给香港带来的资金，31%都流向了房地产，推高了本地楼价。
2010年，港府对这个政策进行了调整，规定只能进行金融资产的投资，不能再买房了。
但是经过一段时间的市场反馈，可能富豪们还是对买楼比较情有独钟。再加上香港楼市这几年一直在下跌，需要出台利好政策来重振市场。
如今投资范围包括物业，只是投资的物业价值要超过5,000万港元，也就是说只能投豪宅。
第3类：必须投资的300万港元
资本投资者入境计划「投资组合」，主要为创新科技等有利于香港长远发展的相关项目，也就是文章开头提到的~
给大家总结一下就是，有300万是要固定投入到港府的一个专为香港科创设立的项目中去的。
另外2700万，可以在合资格的金融资产以及计入总额不超过1000万的地产物业里自由组合。
据港府统计，2003年计划开通到2014年底计划取消之前，总共给香港带来了2000亿资金。
而2023年重启后进入香港的这些投资，是不带住宅类物业的，现在放开之后，新一轮的投资入境计划，估计能为香港带来更加庞大的一笔资金。
7、投资移民计划的优势
也有人会想，如果真的很需要香港身份，去申请高才通A类不就好了么，拿得出3000万现金的人，年收入肯定妥妥超过250万了吧。
港府这项计划其实就是瞄准了很多高净值人群的核心需求——省事、不操心。
新投资移民计划相比优才、专才、高才通等人才入境计划，有几个特别显著的优势：
⑴ 申请条件宽松
新计划对申请人没有创业、经营要求，也没有严格的年龄上限、学历背景或语言能力等硬性要求。
⑵ 资产自主管理
在成功获批后，除投向投资组合的300万港元外，投资者可将剩余的2700万港元投资于股票、基金、债券、物业等获许投资资产中。在投资额度不减少的前提下，投资者可以随时转换投资类别。
如永居／无条件逗留申请获批，投资者可自由处置其投资的资产。
⑶ 全家获得香港身份
获批后，投资者可携带配偶和未成年子女赴港工作、生活，享受当地优越的税收制度，优质的教育、医疗资源等。
⑷ 续签条件宽松
投资者及其受养人如在港连续通常居住不少于七年，可依法申请成为香港yongjiu性居民；如投资者未能符合该在港连续通常居住的规定，但连续符合新计划的投资规定不少于七年，可申请在港无条件逗留。
