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加拿大

海外投资|明年7月1日起,中国富人将在加拿大财富"裸奔"!

  

  

  小编有话说加拿大政府规定:中国人买房要登记国籍,数据上报国家税务局。
 

  3个月前,加拿大政府规定:中国人买房要登记国籍,数据上报国家税务局。当时有媒体猜测:中加两国反向查税,中国在加的购房者开始紧张了。
 

  当时,不少人半信半疑,但事实证明现在"狼"真的来了!

  

  G20会议期间,一则消息再次确认:

  明年7月1日起,加拿大税务局(CRA)将把所有非加拿大公民(只要你不拿加拿大护照的!包括:留学生,旅游者,访问人员,持枫叶卡的移民)在加拿大买房,投资股票,以及银行开户和余额,个人资产细节和个人信息等情况统统交给中国政府!
 

  这就意味着,"明年不要说你在加拿大买房了!如果你不是加拿大籍,只要你在银行里存点钱,加拿大税务局都会把这些信息交给中国。"
 

  OECD签属信息交换国名单

  

  讲真话,真不是加拿大要为难这些中国富人!

  这是因为!根据国际经合组织OECD框架下达成的CommonReporting Standard国际协定,101个国家必须从明年起开始公开信息交换,打击逃税。

  

  根据经合组织OECD中文官网的信息批露,加拿大是在今年5月才同意签属这项协议的(要知道,加拿大一直是最注意个人隐私保护的国家)。
 

  同时签属的还有,冰岛,印度,以色列,新西兰和中国······

  

  中国国家税务总局第一时间在网官公布了和加拿大达成协议,并附了照片。

  

  

  ▲中国、加拿大、印度、以色列、新西兰税务局长签署协议
 

  至此,我们可以说明年7月1日起,加拿大再不是中国富人们藏钱,"逼风头"的好地方了!中国富人将在加拿大财富"裸奔"!
 

  无论你是留学生,旅游者,访问人员,还是持枫叶卡的移民(未入籍)。只要你不是加拿大公民,加拿大税务局(CRA)将把以下信息交给中国政府:
 

  基本类别:包括姓名、身份号码、住址、生日,以及账户号码、账户余额等,房产,股票持有,其它实物资产等;披露的内容很可能还包括相关账户中每年出现的重大交易情况……
 

  到时候,以为躲在澳洲就可以避税的土豪们,就不得不向中国政府作出三项解释:税务解释、来源解释、外汇管制解释!
 

  在具体执行上,加拿大联邦税务局(CRA)将会要求加国各金融机构、保险公司提供他们搜集到的在加拿大境内投资、置产的非税务居民(non-residents)资产及个人信息资料后,统一转交中国。
 

  根据现有的数据,加拿大在中国人转移资产目的地排前3位,比重更是达到惊人的16%!

  

  如果一个人被认为是中国的税务居民,其在境外开设的账户信息,无论是在加拿大,香港、新加坡、英国、澳大利亚、瑞士等国家和地区开设,均需向中国税务机关提供信息。
 

  根据《中华人民共和国个人所得税法》中内容,基本所有持有中国护照的个人均自动被视为中国税务居民了!

  

  总之,CRS实施后,中国富人们的灰色资产将会有大麻烦了!毕竟,财富被"裸晒"后的结果大家都懂得……
 

  按照国际清算银行的数字,中国的各大银行在2015年第一季度一共流出了1090亿美元,中国在此之后开始收集了资产外流。
 

  数月前,中国央行下令要求各银行审核外汇交易,防止非法跨境套汇。近日,中国的外汇管理部门也称将完善紧急方案,阻止异常跨境资金流动的风险。
 

  这么多中国人,在澳洲动辄购买上百万澳元的豪宅,远远超出了中国每人每年5万美金的外汇上线,买房子的钱是怎么流进澳洲的?这些都是必须要解释的项目。

  

  到时候,中国投资者将更加难以将钱汇出中国,届时,澳大利亚的房地产可能受到巨大的冲击。
 

  在此之前,中国开始严控蚂蚁搬家式外汇,一位房产中介说,中国中央政府控制外汇流出的做法对他的生意有“极大影响”。
 

  很多交易进行到一半,都被迫暂停了,这对很多中国买家来说,是一笔巨大的损失,因为在澳洲,即使交易因为外界因素被迫停止,中国买家也无法拿回10%的订金。
 

  在此之前,就有中国买家因为外汇限制,无法交割好莱坞奥斯卡影后凯特·布兰切特——Cate Blanchett 在澳洲豪宅,而损失千万订金!

  

  纵观过往税务局调查的案例,引致调查的原因主要有以下三方面:

  1、亲人举报(占大部分)——尤其是离婚夫妇(一夜夫妻百日恩什么的,都是骗人的)。

  2、更改过往的报税表——申请税收抵免(这种最笨的逃税方法,总是有人在使用);

  3、租客为了扣税而申报租金支出,但业主却并未就该租赁物业申报租金收入,以及将自己私人支出当作工作支出抵税,都会引致税务局调查。
 

  根据以上情况,明年后有3类人在加拿大最危险!

  1、中国留学生的父母们。他们可能在加拿大为孩子开立账户并有存款;他们可能在加拿大为孩子购买房产,但无法说明资产来源,并无法交待资金的交税情况。

  2、一部分加拿大人为了逃税,之前把部分资产放在中国亲属(非税务居民)名下以达到少缴税的目地。

  3、以游客身份来加拿大开户并转移资金和资产到加拿大金融机构的中国富人们。