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海外资产配置

欧洲置业一揽子福利:投资移民两不误,教育养老全家享!

美国《福布斯》杂志曾报道称,自2013年8月以来,李嘉诚及其家族就一直在出售其内地资产,逐渐淡出中国内地房地产市场,根据相关数据显示,长和系旗下的长地2015年年报显示出公司目前持有约150万平方米的投资物业。撤离内地市场的李嘉诚将视线转向了欧洲,在英国大举投资,在人民币不断贬值的今日,欧元和英镑相对宽松许多,加上国内楼市畸形泡沫愈大,显然李嘉诚又走了一步妙棋。

企业家都有敏锐的洞悉力,纷纷转向国外,尤其是从危机中逐渐走出的欧洲,尚处在价值洼地之中,更具有投资价值!

数据显示,在人民币贬值预期下,拥有境外投资的高净值人群所占的比例从2011年的19%增长到了37%;特别是那些可投资资产高达1个亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例今年已经达到57%。

欧洲向来以高标准的教育与高大全的社会福利为国人向往,优美的环境和精致的生活,浪漫复古中又带着******潮流,厚重的历史感与悠闲缓慢的日常交融在一起,令欧洲格外迷人!

2016年,欧洲成为全球移民******的移民地区,约7200万海外移民生活在欧洲,欧洲移民市场逐渐火热。中国移民总体特征:欧洲国家先后出台的购房移民政策深受中国人欢迎。

葡萄牙和西班牙官方发布的数据显示,来自中国的申请人占了总申请数量的80%以上。可以预见,随着欧洲移民政策及环境的成熟完善,中国投资移民已进入“欧洲时代”。


洲际海外移民专家认为,目前欧洲的资产存在被低估的可能。因此,投资欧洲当地房产都将是非常不错的机会。以葡萄牙、西班牙等为代表的欧洲小国却成为了市场新宠。西班牙、葡萄牙的房产仍然是价值洼地等,投资门槛不高的高性价比欧洲投资都值得关注和购买。只需购买50万欧元房产,投资者与其家人就可以通过这些投资涉及的移民政策获得该国身份,自由畅行申根国,并在医疗、教育等福利方面享有与当地人的同等待遇!

 

由于申请条件简单,周期短,移民欧洲受到移民者的喜爱。目前,整个欧洲都已经有经济复苏的迹象。在这个时候投资房产是最合适不过的。据欧洲媒体报道,欧元区二季度GDP增长0.3%,超过此前预计的0.2%。在此轮欧洲复苏浪潮中,葡萄牙以1.1%的涨幅,居欧元区17国中GDP增速之首。葡萄牙经济的持续好转,将打消国内投资者的顾虑,进一步增强置业移民的信心,葡萄牙黄金居留计划项目在国内会持续增温。8月27日,葡萄牙媒体报道,今年以来,里斯本老城区房价升幅达10%。这是四年来欧洲房市最亮眼的表现。预期今年葡萄牙其他地区的房市也会出现令人满意的涨幅。投资欧洲房产的******时机已经到来。

西班牙预算部长蒙托罗表示,西班牙正从金融危机中走出,并且由于公共财政得到加强,该国正走向"拐点"。西班牙的房价,第二季度房价比******季度增长了2.2%;与2015年第二季度相比,房价增长了7.5%。英国经济研究机构预测,从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%,欧元区平均水平预计将为13%。

随着传统主流移民国家的门槛越来越高,移民欧洲将会成为移民者的******之地。欧洲的高福利体系、高品质生活具备极强吸引力。

同时,移民已经不再是富人专利,很多中国投资者或是为投资,或是为到国外养老,亦或是为子女教育,都纷纷选择海外置业移民的道路。对比国内居高不下的房价,在海外买套别墅的投资相当于在一线城市买套公寓价格。海外置业移民将会越来越普及化,也必将成为今后发展的主要趋势。

此前根据葡萄牙移民局公布的最新官方数据显示,2012年10月8日至2016年6月30日期间,葡萄牙黄金居留签证累计成功获批个案已达3609宗。其中,来自中国的获批申请个案共2743宗,占比高达76%。目前为止,黄金居留项目已经吸引了逾22亿欧元的资金注入。

由此可见,投资欧洲一举数得——所购房产******传承,房价涨势迅猛,出租便利;一家三代可移民,孩子读书、父母养老皆可享受高标准的福利政策;等同于拿到了一张欧洲通行证,可在欧盟国家随意生活…