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希腊

希腊移民干货,3分钟了解最高性价比欧洲投资移民方式

移民是一件大事,所以做决定的时候务必要综合考虑,但是另一方面,移民这件事情真的是宜早不宜晚,机会说没就没。最近希腊移民的呼声日益高涨,希腊购房移民已成欧洲性价比最高的移民方式,也是通往欧洲最便捷的方式。

希腊购房移民政策,明确提出购买希腊25万欧及以上房产,即可获得5年可续签居留许可,而该政策一经推出,即迅速点燃内地投资者的移民热情!

希腊投资移民百科

Q1. 希腊投资移民最低投资多少?

25万欧元。

Q2. 办理移民身份,可投资的类型有?

民用住宅,商业用房,工业用房,农业用地。

Q3. 希腊投资移民办理成功获得的身份是?

希腊永久居留权,即绿卡。

Q4. 希腊获得身份之后,后期能申请入籍嘛?如何申请?

能,持有投资者居留许可,一共住满7年之后可申请国籍;子女在希腊上学最少6年以上可以申请入籍。

Q5. 主申请人条件?

年满18周岁,非欧盟国家公民,所购房产的持有人,购买医疗保险,无犯罪记录。

Q6. 附属申请人必须满足什么条件?

主申请人的配偶,或者21周岁以下子女,或者主申请人和其配偶双方的父母。非欧盟国家公民,购买医疗保险,无犯罪记录。

Q7. 可否多个家庭合买一套房产?

可以。每个家庭至少投资25万以上欧元。

Q8. 递交完移民申请以后,大概多久获批?

官方承诺,申请人递交移民申请以后,2个月以内可以获批。

Q9. 申请永久居留权时需要申请人购买医疗保险,对保险有什么要求?多少钱?

最好是希腊当地的医疗保险;费用约为300-500欧/年/人。

Q10. 在申请永久居留权的时候还没有与配偶结婚,拿到居留身份以后再与配偶结婚,配偶如何可以获得身份?时间多久?

结婚后,配偶以附属申请人的身份再递交材料就可以移民。审理大概需要2个月左右。

Q11. 拿到永久居留权以后,是否可以直接从中国飞往任意申根国家?

是的,可以直接飞往任意申根国家,而无需先从希腊入境。

Q12. 拿到永久居留权后在其他申根国家居住是否有限制?

有,任何一个申根国家的公民在另一个申根国居住,都不得超过每半年90天、每一年不超过180天的限制。不只是针对居留许可持有者,申根国自己国家的公民也是如此。

Q13. 所有申请人都需要登录希腊吗?

购房可以不入境希腊,在国内使领馆签署律师授权即可。但是递交移民申请之前,无论主申请人还是附属申请人,都必须登录希腊境内至少一次。

Q14. 所购房产包租吗?出租回报率大概多少?

包租;租金年回报率4.8%起,客户签约半年后即可拿到租金。

Q15. 年度房产税,是按照房产成交价缴纳,还是每年需要做房产评估,按照房产市值进行缴纳?

按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

Q16. 希腊的学校,教学语言是希腊语还是英语?

公立学校以希腊语教学为主;私立的学校一般以英语教学为主;希腊英语普及度非常高。

Q17. 希腊的最低居住要求是多久?

没有居住要求。

Q18. 希腊投资移民者教育有优惠吗?

在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

Q19. 如果在申请到居留权以后的5年一次都没去过希腊,但是房产仍然保留,能顺利延签吗?

可以,目前的续签政策对登录和居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

Q20. 申请人在成功获得RP之后可以换房产吗?例如,申请人再购买25万欧元以上房产然后卖掉之前用于递交申请的房产,这会对RP的5年延签有影响吗?

只要申请人持有房产不少于25万,仍可以进行5年延签。

Q21. 5年之后续签时,如果主申请人与配偶离婚了,配偶是否还可以继续续签持有希腊居留许可?

不可以,作为附属申请人的配偶,续签时要提供结婚证的双认证文件以证明与主申请人的关系未发生改变。

Q22. 如果主申请人在第一个5年到期后不再延期,请问附属申请人还可以顺利延期吗?

只要房产一直保留的话,附属申请人还可以继续延期。不会受主申请人影响。

Q23. 希腊绿卡是5年有效期,5年之后续签是否需要本人去办理还是可以委托律师?

目前来说,可以委托律师也可以本人去办理。

近年来,国内空气质量和食品安全等成为大家越来越关注的生活条件,从而产生移民的想法。一方面为了小朋友的健康成长,另一方面找个空气清新的旅居地“洗洗肺”。英美等国家高额、高要求的移民条件让许多人却步不前。

相对其他移民国,希腊移民投资额低,生活成本低,但生活品质高,购买25万及以上希腊房产即可。25万欧元,不到200万人民币就能坐拥一套高级海景房?200万?在国内可买不到一套令人满意的房子。而且还是在旅游人口流动频繁的地方,光是房子租金就比较可观。希腊可以说是性价比最高的移民国之一了。

让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育,是每个家长想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的—都认为家庭非常重要,普遍重视子女的教育。所以希腊的公立教育体系非常发达,拥有优秀的国际教育系统。

而希腊的居留权所带来的不仅仅是子女在希腊享受免费公立教育的权利,更多的是“1=26”所附带的欧洲各大名校的教育资源以及有机会就读世界一流名校。选择希腊移民,这一切都是可以实现的。

如果您还渴望自由通行,可以选择希腊。由于希腊是申根国家,是欧盟的重要的成员国之一,因此获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。不需要很多繁琐的签证程序,就可以在欧洲有商业往来,并且可以在欧洲取得自由旅行的权利。

希腊移民法案规定,只要购买25万欧元房产,一人申请,两个月,三代移民,一起获得身份。再也不用经历与家人分离所带来的离别之苦,可以尽情享受天伦之乐,并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

另外,完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题,因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量是世界第一,每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民,有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。这也就意味着购买希腊永久产权房产,可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。

“世界这么大,我想去看看。”希腊的空气质量非常适合人类居住生活。希腊拥有美丽的自然风景,不仅旅游方便,更是养老胜地。对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者,希腊无疑是一个很好的选择。

真•投资&移民

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