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希腊

希腊购房移民申请费涨价,25万欧移民或成历史

 

最新重磅消息:
 

希腊购房移民申请费将从原来的每份500欧元上涨至2000欧元,并将于2018年9月正式发布后生效。
 

自2013年希腊实施购房移民政策以来,越来越多的投资人进驻希腊,涨价消息便始终不息。

购买25万欧元的房产,即可一家三代获得欧洲身份,可谓是性价比最高的移民项目。
 

随着申请希腊购房移民的人数越来越多,银行开户材料流程也会越来越严格,涨价势在必行!
 

经济复苏带动房价上涨
 

今年,据希腊国家统计局6月4日发布的统计报告显示,希腊2018年第一季度国内生产总值同比增长2.3%。
 

经济合作与发展组织此前发布的报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。希腊已计划今年8月退出于2010年开始实施的救助计划和紧缩措施。希腊经济开始全面复苏,而希腊房产市场热度更是紧跟其后。
 

据投资住宅房地产网站“全球地产指南”(Global Property Guide)的调查图表显示,2017年第四季度希腊房产价格较上一季度上涨了0.2%,这是自2008年以来的首次增长。全球性房地产咨询公司莱坊分析认为,2017年第四季度,希腊房价比第三季度上涨了0.5%。这两份调查证实了希腊房价下跌的周期已经结束。


旅游业火爆,短租价格飙升,带动房价上涨
 

近年来,希腊旅游业发展逐年火爆。最新的统计数据显示,今年希腊旅游业的收入将比2017年同比上涨12.8%。而据希腊总理齐普拉斯表示,2018年将是希腊旅游业创造历史的一年,将迎来3200万海外游客,突破历史峰值。
 

旅游业火爆的最直接效应就是导致雅典及各大海岛短租价格飙涨,也催生出越来越多购买投资型房产的海外投资客,纷纷从原本的家庭式住宅转向能够出租并持续获取高额收益的投资型房产。


希腊财政部拟逐渐上调物业税
 

据希腊媒体报道,财政部正倾向于逐步增加纳税价值:例如,在目前区域税率为每平方米1,600欧元且修正后的目标价值为2,000欧元/平方米的地区,今年的房产税将适度按照1,800欧元/平方米征收。
 

目前,希腊投资移民门槛仍维持25万欧元,可以说是全欧洲最具性价比的投资项目。那么,希腊移民25万欧元门槛还能持续多久?
 

在诸多利好的推动下,希腊政府或将通过新的移民政策,提高投资移民门槛,由25万欧提升至40万欧或50万欧。虽然具体时间尚无定论,但为期不远,毕竟希腊移民在中国移民市场上的火热程度是有目共睹的。
 

仅2017年一年,移民局就签发了2170张签证,其中945张发给了中国申请人,占了总数的近二分之一。

然而,希腊并非传统移民国家,它不像美国、加拿大那样有着长达几十年的移民历史,之所以会有25万欧购房移民这样性价比超高的移民政策,很大程度上也是为了缓解经济压力。因此,当经济水平恢复到一定程度后,移民政策很可能会收紧甚至关停。

事实上,近两年随着希腊移民越来越火爆,关于最低投资额会涨价的消息也不绝于耳,25万欧希腊买房移民政策或成为历史。
 

再不行动,你真的就错过希腊投资移民的最低价了。
 

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