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2018年，中国投资客去希腊买房做欧洲人房东是大势所趋!既能坐享租金收益，还能顺带拿个欧盟身份。买来的房子，自住、度假或投资，皆能灵活满足需求。如此性价比高的买卖，怎能不让海外买家纷至沓来?不过，不知道大家是否仔细算过做欧洲房东的收益?
一、我们能赚多少?
希腊雅典市中心：旅游资源雄厚，短租高收益，区域内公立学校林立，根本不愁出租，是当之不愧的收益黄金区。
该区域的房源多以装修好的酒店式公寓为主。若一套面积大约在120平左右的公寓，仅每年的租金收益就能达到4.2%左右，而面积稍微小点的收益则可以稳定保持在4%。
希腊雅典南部富人区：位于爱琴海海滨沿线，完全坐拥海景风光，有着越往南越贵的特点。该区房源更能符合海外买家的多重需求。
自住度假，常住养老皆可，而且周边英美式国际学校林立，******7万人民币就能就读，极其便利。
出租投资，强大的游客资源，便利的交通，升值潜力大等因素都是确保租金收益的有力保障。面积稍大的房源，每年稳定在5%收益不在话下，甚至更高。同样，即便是面积较小的房型，同样能将获得相应的高收益!
▲希腊国际学校分布
二、要花多少钱买房?
雅典市中心的房子平均售价从2,800欧—3,300欧/平方米不等。在南部富人区，即埃里尼科(Elliniko)，阿利莫斯(Alimos)，法里奥(Faliro)，格利法达(Glyfada)等区，公寓的平均售价从2,800欧元—3,500欧元/平方米不等。
对于中国买家来说，我们在希腊只需购买25万欧元及以上，即200万人民币不到的一套房产，就可获得“黄金签证”，一家三代共同获得希腊******居留身份，子女享受免费公立教育，无需签证畅行欧洲26申根国。
三、房价会一直这么便宜?
喜欢投资房产的朋友都清楚，任何一个区域的房源，数量都是有限的。位置好，房型赞的新房更是非常抢手。
供不应需，导致现在的希腊房价已有上升趋势。
未来希腊移民的******投资额，有可能从现在25万欧提升至30万欧，甚至50万欧。况且不久前，希腊已经宣布自9月12日起，移民申请费将从500欧元上涨至2000欧元。也就是说几天后，一家三口移民希腊的成本将直接增长4500欧。
与其国内有钱买不到房，
不如买国外的!
紧跟潮流，抄底希腊房产，
赚钱移民两不误!