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塞浦路斯

涨价倒计时两个月,塞浦路斯护照要靠抢了!

  CRS来临和新个税法的落地,让国内富豪们的资产随时处于暴露的风险当中,国家对于税务问题越收越紧的情况下,资产能如何避险?此时,您需要一本塞浦路斯护照。

  1. 海外房产不属CRS交换内容

  投资房产一直是国人最理想的投资方式,因为其风险低、能******程度地达到资产保值增值的需求。而合理配置海外房产,既不属于CRS交换内容,也能有效降低投资风险,且现时多个国家投资房产还能获得移民身份。
 

  2.护照+******住址开户

  目前,塞浦路斯护照投资门槛仍是购买价值200万欧元以上房产,即可一步到位获得护照。投资者可通过护照和所有房产住址开设一个离岸账户,方便自由调拨资金以及投资获利。


  3.税务天堂——避免双重征税

  塞浦路斯属于低税国家之一,当地企业所得税仅12.5%。而个人符合“60天原则”,即满足不在任何单一国家居住超过183天且在塞岛居住满60天等条件,则成为塞岛税务居民,另外,塞浦路斯跟全球多个国家和地区(包括中国)签订了避免双重征税的协定。


  4.无房产税、遗产税

  塞浦路斯房产属于******产权,且不征收房产税和遗产税。虽然购买房产时需要缴纳19%的增值税,但首套房200㎡以下的会实行退税14%,实际征收5%。


  当地时间2月26日,塞浦路斯政府正式宣布有关塞浦路斯投资入籍计划的修正案。该法案将于2019年5月15日起生效。根据新法案,在2019年5月15日及以后递交申请的申请人,将受到以下影响:
 

  重大变化

  须捐赠15万欧。其中捐赠7.5万欧捐赠给研究与创新基金会,另外7.5万欧捐赠给塞浦路斯土地发展协会。

  退出机制:投资人需在获得国籍五年后方可出售房产(此前要求为三年)。

  申请入籍之前,所有成年申请人必须持有有效期内的申根签证。

  在2019年5月15日之后提交的申请,如所投资的房产已经用于塞浦路斯投资计划的申请,那么总投资门槛应为250万欧元。

  新政实施后,申请人需强制向塞浦路斯政府捐款15万欧元,有想移民塞浦路斯的申请人请在2019年5月15日前尽快提交申请,降低投资成本,提前两年资金解绑。
 

  距离2019年5月15日还有两个月,这将是递交塞浦路斯护照申请的好时机,对于投资人来说:

  1.减少了15万欧捐赠款的投资成本,净省120万人民币!

  2.房产投资期从5年缩短为3年,资金提前解绑。
 

  3.把握衔接英国的跳板。根据英国内政部颁布的EU Settlement Scheme(《欧盟定居计划》),于2020年12月31日之前开始在英国居住的欧盟公民和家属,在2021年6月30日之前(如英国无协议脱欧,则在2020年12月31日之前)通过该计划递交申请,获得英国Settled status(定居身份)或Pre-settled status(预定居身份),这两种身份都赋予申请人在英国工作、教育、享受医疗服务和公共福利的权利。现在开始办理,6-8个月可获塞浦路斯护照,同时也是申请英国定居的通行证。
 

  也就是说,赶在5月15日之前申请塞浦路斯投资入籍项目,不仅可以减少投资额和房产持有的时间,而且可以及时通过欧盟定居计划,前往英国定居,一举两得!

  距离窗口期还有不到3个月的时间!考虑到文件准备需要花费的时间,洲际海外建议投资人要把握良机。赶在2019年5月15日之前递交申请,立省15万欧元,并趁早预定,要知道塞浦路斯每年仅限700个名额!
 

  对比现行塞浦路斯入籍政策,简单投资购房,即可一步到位、一家三代速获塞浦路斯护照,享有欧盟公民的各项福利待遇!
 

  18周岁以上即可申请,无任何犯罪记录

  投资200万欧元以上房产,只需持有三年

  三年后可出售150万欧元房产

  相当于只需持有50万欧元的房产
 

  预计塞浦路斯马上会迎来大批次考察和国内订房客户!优质房源会极度紧缺中!塞浦路斯护照要靠抢了!
 

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