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希腊

希腊最近好消息,有点多啊!

  | 希腊免征24%房产增值税3年

  10月23日,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,以继续拉动投资。其中一项外界期待已久,对2006年后获发建筑许可证的房产免征24%增值税,为期3年。

  为刺激房地产市场,希腊政府颁布利好政策,还包括:

  ❖翻新升级建筑物的支出费用享受40%折扣;

  ❖推迟对房地产征资本利得税等。

  | 一系列减税政策逐步实行中

  消费

  超市等零售行业:食品、蔬果、配料等增值税为13%,药店、书店等维持6%;

  能源行业:电力、天然气、地区供暖等降至6%

  服务业:各类餐饮店铺增值税调整为13%,夜总会除外。但上述地方出售的酒精饮品及软饮等维持24%,水调整为13%。学生宿舍、养老院、疗养院等调整为13%。

  个税

  年收入1万欧以内,税率为9%;

  年收入超过1万欧,2万欧以内部分,税率为22%;

  年收入超过2万欧,3万欧以内部分,税率为28%;

  年收入超过3万欧,4万欧以内部分,税率为36%;

  年收入超过4万欧部分,税率为44%;

  房地产

  不超过6万欧元的房产,将减少“单一物业税”30%;

  6万-7万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”27%;

  7万-8万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”25%;

  8万欧元-100万欧元之间的房产,将减少“单一物业税”20%;

  超过100万欧元以上的房产,将减少“单一物业税”10%;

  从2020年起,所有业主的“单一物业税”将平均再减少10%;

  | 希腊重启购房刷卡支付

  根据新修订法案,申请人可以通过在希腊银行汇款支票,或者是信贷转账进行支付,或通过在希腊服务商合法取得的POS机进行信用卡或借记卡的刷卡交易。上述支付房款方式可以是买家,买家的配偶或者有血缘关系的直系亲属或旁系亲属。

  | 希腊房价涨幅创12年历史新高

  根据希腊央行公布的数据显示,希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%,其中第二季度同比上涨7.7%,是12年来最强劲的速度上涨。

  在雅典,由于Airbnb私人租赁业务的激增,当地房价上涨了11.1%,塞萨洛尼基房价上涨了7%。随着希腊旅游市场的不断发展和扩大,旅游旺季持续增长,打破记录,这对那些想出租房地产获取收益的的投资人来说是个好消息。

  | 中国去希腊航班再次增加

  日前,中国交通部副部长、民用航空局局长冯正霖率团访问雅典。与希腊基础设施和交通部副部长雅尼斯·凯法洛雅尼斯举行了双边航空会谈。双方敲定协议,将目前两国间每周14次的飞行次数增加到35次。上述协议的达成为中欧双方空运企业开通更多中国与希腊间航线航班以及开展商务合作奠定了法律基础。

  | 希腊游客数量同创记录增长

  据希腊媒体报道,来自希腊旅游联合会(SETE)研究机构INSETE的一项研究发现,自2016年以来,希腊的旅游年创纪录增长了20%。

  该组织预计这股热潮至少会持续到2021年,希腊仍然是名流们的热门目的地,圣托里尼的婚礼以及社交媒体网站上的诱惑力使其成为instagram的热门网站。

  | 希腊副外长米佐塔基斯总理将率团出席进博会

  第二届中国国际进口博览会将于明日开幕,希腊是本届进博会主宾国之一。

  来自旅游、航运、能源、农产品等领域的65家希腊企业代表此次将随总理赴华,并与中国企业、政府机构等举行超过200场洽谈对接活动。希望此次参会能够吸引更多对华投资,提升希腊对外开放水平。

  希腊不断推出众多购房利好政策,无疑会推动更多投资者转投希腊。如果您对移民欧洲或希腊感兴趣,欢迎联系洲际海外具体评估。