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洲际头条

希腊购房客户的亲身感触及希腊生活物价

作为一个对房产商机有着敏锐嗅觉的投资者,希腊买房移民对我来说,不仅是一次异域生活体验的机会,更意味着一次将房产投资从国内扩展到海外的挑战。

在此之前,我也想过会去海外买房进行投资,但是要说房产投资,还是国内最有赚头,无人能敌。但是近几年,国内的房价快速上升,一系列的房屋限购政策也在不断收紧市场的流动性,国内房产市场已经全面进入四限时代,投资机会难觅。

在这种背景下,我开始考虑那些买房就可以移民的国家,不仅可以获得崭新的海外生活,更是可以在房产投资中收获可观的利益。

在欧洲买房移民国家中,希腊所需的资金最少,而且现在房产价格尚大有升值空间,房产投资前途一片向好,而且希腊这个文明古国,有着悠久的历史和人文,环境气候更是无可挑剔,办理希腊买房移民之后,过去居住的话也是一个非常不错的选择。

基于投资的目的

首要了解房产特点和收益率

办理希腊买房移民的主要目的是为了房产投资,所以对于房产所在区域的选择就显得尤为重要。由于之前对希腊这个国家的区域和城市也不是非常的了解,所以对于不同区域的房产都要进行了解,在这个过程中,得到了中介机构的很大帮助,不仅给我提供很多在售房源进行先期了解,对比不同地方房产的特点,地段,收益和周边环境等。

其中有很多相当不错的房子,打算入境之后实地考察。同时也看了不少期房项目,这些项目最大的特点就是包租,很省事,而且收益率很高,本来打算就直接在国内订房,不过考虑到以后去希腊居住的可能性,可能还需购置一套自住的房产,所以打算还是去希腊当地实地考察。不过还是先预定了两套感兴趣的房产,因为现在不定,很快就会售罄了。

办理希腊买房移民

亲往希腊挑选自住房源

希腊拥有优美的自然风光,每年都会吸引几千万游客来希腊旅游,到了当地之后更是感受到游客对这个国家的喜爱,每次经过一些著名景点的时候,都会看到很多游客在拍照留念。

到达当时之后先去看了看自己国内订下的房产,位于雅典的南部,距离老机场不远。老机场改造项目已经启动了,现在已经能看到开工的迹象,未来这儿将被建成一个大型的综合游乐区,我买的房产不仅出租收益高,而且未来房产本身的增长潜力更是不容小觑,实地考察之后,更是开心。

之后,又去考察了准备自住的房产,为了我女儿的教育,现在国内学习竞争很激烈,导致我女儿课业压力很大,不仅每天晚上复习功课要到很晚,而且周末还要上各种辅导班,整个人都感觉很没有精神。

每天顶着黑眼圈去上学,令我们全家很是心累。而希腊不仅拥有教育体系完善的免费公立学校,更是拥有众多的优异国际学校,为了使女儿有一个较为放松的学习环境,我在希腊雅典又购买一套学区房用来居住用。这套房产距离国际学校很近,走路大概一刻钟就可以到达,周边环境很好,生活也非常方便。

顺利拿到希腊居留卡

随时开启美好的海外生活

现在希腊买房移民审理的速度还是比较快的,一般房产过户之后很快就能够拿到希腊的蓝纸,凭借这个就可以不用签证直接前往希腊,之后很快就可以拿到希腊居留卡,而且是一步到位的五年永居卡,没有任何移民监的要求,即使一直不去希腊都是可以的。

这张卡,对于我来说更是带来了很大的便利,我是一个生意人,通过希腊买房移民申请,不仅意味着我可以自由通行希腊,更是能够享受到希腊的各种优惠政策。在希腊生活,也没有移民监,可以随时随地在希腊和国内之间往返,还可以不用签证去其他申根国家。希腊的高质量教育适合女儿在希腊上学,优美的风景也适合我们以后在希腊养老。

现在,希腊买房移民投资受到越来越多人的热衷,同时希腊房产是一个十分值得投资的项目。来自希腊当地律师楼的数据显示,去年是希腊买房移民政策大爆发的一年,办理人数呈现快速的上涨,而且相关机构预计,2018年希腊买房移民申请者数量将再创历史新高,希腊房产正在开启飙涨的列车,未来收益更加可观,将会有更多的人在希腊买房移民投资。

在希腊的生活是非常惬意的。雅典市区的超市,林林总总有很多,如法国的Carrefour(家乐福),希腊本土的AB以及最普遍的德国的LiDL。当然,除了这三家之外也还有很多品牌。

AB因为是本土超市,所以不少老百姓都很喜欢去。里面大都是当地特色的物品,种类也是一应俱全。各社区附近也有很多便民的小超市,比如:日韩、泰国、菲律宾超市,当然也有中国超市。

希腊有类似国内集市的地方,也有与中国相同的“赶集”习俗。每周都有一天可以到露天市场去买最新鲜的、物美价廉的蔬菜水果,非常方便。

雅典人买菜和国内超市一样,会弄个小车。看着这亲切的情景,一起跟着ta到市集上去看看吧!

蔬菜类

土豆和洋葱都是0.7欧元/公斤。

西红柿的价格非常美丽,并且它们的口感真的非常棒!就像四十年前纯天然的果蔬风味,一种在中国找不到的味道。希腊的菜贩子非常有信心地把西红柿掰开,那果肉全是砂子一般的结晶,品质没得说。

西葫芦和小黄瓜,都非常新鲜漂亮。这种漂亮来自于品质,显然不是现在日常国内看到的水灵但却总是有点养分不足的瓜品。

水果类

非常优质的新鲜橙子0.5欧元/公斤。

希腊的所有瓜果蔬菜均为欧盟标准,且无公害、无转基因,非常健康安全,很多都是新鲜采摘。

柠檬0.8欧元/公斤,实在太经济实惠了,相信在其他欧元国家也不可能有这价格。柠檬非常适合养生的朋友,比如清晨来一杯柠檬蜂蜜水,保持着健康的饮食。这样的生活,你还不动心吗?那接着往下看:

奶制品

希腊的奶制品应该是他们国家的骄傲了,种类多样。根据牛奶的品牌不同,价格也不同,但是平均价格在0.6-1.5欧元左右,可以说是实实在在的物美价廉。

希腊食品中牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等是比较便宜的。面包的平均价格在0.4-0.8欧元/袋。希腊酸奶品种较多,平均价格在0.6-0.9欧元/个,鸡蛋只需0.1欧元/个。

肉制品

总体来说,肉类产品跟国内差不多。在希腊最便宜的是鸡肉(鸡胸肉、鸡腿、鸡翅和整个的火鸡各种都有),平均大约2.5欧元/公斤,一整只鸡折合人民币15块钱左右。

希腊猪手很便宜,1.5欧元能买3-4个,猪肉3-4欧元/公斤,牛肉4-7欧元/公斤。

另外肉馅、肉块、牛排各种肉品制式应有尽有。鱼的种类以海鲈鱼,三文鱼为主,而且还有很多国人不知道的种类。

橄榄油

这个特别要提一下,希腊的橄榄油非常好,而且价格很便宜!500ML品质上乘的橄榄油也只需要人民币13元左右。1000ML平均价格在2.8欧元左右。橄榄是雅典娜女神给希腊人民最天然的馈赠,希腊伟大的诗人荷马曾盛赞橄榄油为“液体黄金”,可见希腊人对橄榄油的推崇!

饮品类

在超市中,一瓶600毫升的矿泉水大约在1欧元以下,一瓶300毫升的啤酒在1欧元左右,一瓶600毫升的饮料在1.2~2欧元左右。希腊的葡萄酒很有名,价格也不贵,2欧元左右就能买到很不错的葡萄酒。

日用品

希腊日用品中低值易耗品相对不贵,比如香皂、牙膏、厨卫等清洁物品。中高端品牌的洗护发用品,比如施华蔻,平均价格2-3欧元/瓶;本地的洗护发用品更是实惠,价位只在1-2欧元/瓶左右。香烟每包一般在1-2.5欧元左右。

中希物价大对比

希腊是公认的地中海高品质生活重心,但是不代表它的消费水平高。相比较国内的物价,移居希腊的另一个好处就是物价低,经济实惠。所以,大家是否心动了呢?

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