当地时间11月14日，西班牙国会众议院正式通过了一项旨在2025年起废除“黄金签证”的法案。此签证项目原本允许非欧盟籍外国投资者通过投资至少50万欧元于西班牙房地产，或进行重大出资于债务、资金、股票及存款等领域，来获得西班牙居留权。
尽管该法案已在众议院全体会议上获得批准，并顺利递交至参议院，但值得注意的是，终止“黄金签证”的修正案目前尚处于提交阶段，标志着议会审议流程的第1个环节。也就是说，关闭“黄金签证”的修正法案还没正式落地实施。
自上一届立法周期以来，西班牙政府始终致力于终结“黄金签证”项目。前部长、现任西班牙银行行长若泽·路易斯·埃斯克里瓦（José Luis Escrivá）曾透露，政府正对该签证的授予条件进行复审。今年4月，西班牙首相佩德罗·桑切斯（Pedro Sánchez）亦公开表达了废除该项目的意向。历经七个月的筹备，立法方案终于得以成型，用以终止此类签证。
尤为引人注目的是，这一决定是在一项关于提升司法公共服务效率的法案中，以修正案的形式悄然提出的，该修正案在一次人民党代表缺席的会议中，由于代表们因近期洪水灾害而暂停活动而获得通过。
西班牙黄金签证备受欢迎
西班牙自2013年实施黄金签证项目以来，凭借其宽松的申请条件和优质的生活环境，迅速成为全球高净值人群的移民投资目的地之一。对于许多投资者而言，通过购置至少50万欧元起的房产来获得居留权，既能够享受欧洲舒适的气候与文化，又能在未来获得欧盟的长期居留权，西班牙的黄金签证在全球市场上一直具有较高的吸引力。
据西班牙住房和城市发展部发布的数据统计，自2016年至2024年1月期间，西班牙共发放了10,528份“黄金签证”，累计吸引投资超过100.14亿欧元，平均每份签证背后的投资额为951,203欧元。
值得注意的是，过去两年间，“黄金签证”的发放数量与投资总额均呈现显著增长态势。具体而言，2022年批准的签证数量高达2,017份，较2021年增长了两倍之多，同时期的投资总额亦实现翻倍，从8.381亿欧元跃升至17.2877亿欧元。
目前法案还需要参议院审核，如果通过后将返回国会公布，律师预计将在12月底左右发布正式的法案。
西班牙所有的法案发布都会在国家官方公报（BOE)上发布, BOE上公布的法案，生效期是3个月。（特殊条例生效期20天）
预计黄金签证的申请窗口将缓缓关闭至3月的尾声。对于那些已踏上申请之旅的客户，现在是加快步伐的关键时刻。而对于其他有意的申请人，现在着手准备，依然有机会在政策关闭的钟声敲响之前，把握住这难得的机遇。
欧洲移民政策逐步收紧
“黄金签证”是欧洲推出允许外国人通过投资获得居留许可的一种计划，通常有房产、存款、基金、捐款等方式。除了黄金签证，还有被官方称为“投资入籍计划”的“黄金护照”，允许外国人通过类似方式获得国籍，黄金护照一直被欧盟呼吁叫停。
然而黄金签证计划这两年也在不断变化，爱尔兰、葡萄牙、希腊、塞浦路斯和西班牙相继宣布关停或收紧黄金签证。想要低门槛、快速拿欧洲身份的利好期，可能不会持续太久了。建议想上车的小伙伴真的要抓紧时间了，别错过好时机！
