土耳其，这个坐落于欧亚交汇的十字路口国家，不仅是连接两大洲的重要桥梁，也是全球交流合作的关键平台，其影响力广泛而深远。
此外，土耳其还是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体，在国际社会享有“新钻国家”的美誉，已成为“经济安理会”20国集团的成员。
自2002年起，土耳其致力于基础设施建设，优化投资环境，拓展对外贸易，经济成就斐然。
这二十多年间，土耳其经济平均增长率高达5.4%，按购买力平价计算，已跃居世界第11大经济体，大国地位实至名归。
尤为引人注目的是，土耳其是当前全球少数推行可“一步到位申请公民身份”的国家，为全球投资者打开了身份规划的大门。
土耳其投资入籍政策概览
2017年，土耳其政府推出“外国人投资入籍计划”，旨在吸引外资，促进经济多元化。2018年，该计划进一步放宽门槛，成为全球范围内极具吸引力的投资入籍选项之一。
依据最新规定，满足以下条件之一的外国人即有资格申请土耳其公民身份：
· 房产投资：购置至少40万美元（原门槛为25万美元，自2022年6月13日起调整）的房产，持有期至少三年。
· 购买政府债券或基金：至少投资50万美元于政府债券或特定投资基金，锁定三年。
· 银行存款：在土耳其银行存款至少50万美元，并保持三年以上。
在以上投资选项中，购房项目因操作简便、风险较低而备受国人青睐。
购房投资的无限潜力
土耳其房产市场以其高涨的房价和活跃的交易著称，加之其作为热门旅游目的地的地位，为投资者提供了广阔的升值空间。
根据国际不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）发布的2024年第2季“莱坊全球房价指数”（The Knight Frank Global House Price Index）调查显示，土耳其的房价在过去一年内涨幅达到了46.4%！
而伊斯坦布尔作为土耳其人口TOP1的城市，其房地产市场尤为繁荣，吸引了大量寻求高品质住房的年轻专业人士。
此外，土耳其的人口红利和强劲的旅游需求进一步推动了房产市场的繁荣，使得购房投资成为一项稳健且具有高回报潜力的选择。
01 轻松实现资本退出
土耳其购房移民仅要求申请人持有房产3年，由于申请人的身份与房产是不绑定的，因此3年后申请人即可根据自己的意愿选择是否出售。而房产售出后，也不影响已取得的土耳其护照身份，轻松实现资本退出。
02 无居住要求 房产可出租
由于土耳其购房移民没有居住要求，所以在持有房产的3年期间，申请人还可以把房子用于出租，享受出租带来的收益。
03 多元化资产配置+身份配置
相比起其它类型的投资移民，购房移民不仅可以让申请人同时实现全球化多元化的资产配置+身份配置，而且申请人所持有的是实物资产，既可以选择自住也可以选择出租。
土耳其护照的价值
贸易与交通优势：作为亚非欧的空中交通枢纽，土耳其为跨国企业提供了理想的制造与出口中心位置，便于快速进入欧洲、中东和中亚市场。
出行便利：土耳其护照免签110多个国家和地区，包括亚洲、欧洲及大洋洲的多个热门目的地，极大便利了全球旅行。
人口红利：土耳其超过一半的人口年龄在32.7岁以下，人口结构非常年轻，并且土耳其劳动年龄人口呈明显的正增长趋势可以提供充满活力的劳动力，创造源源不断的财政收入。
企业发展：一本护照，可以助力投资者进行企业离岸架构、海外上市、合理规划税务，以及进行个人及家族的海外资产配置，打破全球发展和通行壁垒、拓宽国际视野。
教育国际化：在国内有许多优质的国际学校仅接收持有“外国国籍”或“外国永居”身份的学生，而配置一个土耳其护照可助力子女在家门口上“国际学校”，之后跳板升学海外名校。
通往美国的桥梁：作为E2签证缔约国，土耳其公民身份为申请美国E2签证提供了便捷通道，享受在美长期居留和工作的权益。
