近期，美国移民局（USCIS）对区域中心的监管力度持续加强，短短三天内关停了191家区域中心。这一举措不仅引发了投资移民市场的震动，也让众多EB-5投资人对未来的投资决策产生了新的担忧和思考：“我的区域中心是否安全？”“绿卡申请会受影响吗？”“如何避免踩雷？”......
对此，移民行业专家表示，关停计划对于正常运营的区域中心没有任何影响，各位投资人无需多虑！
区域中心被关停的原因
老区域中心主动退出：合规成本增加
随着移民政策的调整，区域中心的合规要求越来越严格。比如，区域中心每年需要缴纳高额“会员费”，同时还要提交繁琐的年度报告。这些新增的行政负担让一些运营多年的老区域中心感到压力，尤其是那些规模较小、资源有限的机构。面对高昂的合规成本，它们选择主动退出，停止招募新投资人，仅维持现有投资人的服务。
部分区域中心涉嫌欺诈：移民局重拳出击
除了主动退出的区域中心，还有一些因涉嫌欺诈或违规操作被移民局强制关停。这类区域中心往往通过虚假宣传吸引投资人，甚至挪用资金，严重损害了投资人的利益，也破坏了EB-5项目的整体声誉。移民局此次行动旨在清理市场中的不良参与者，为投资人创造一个更加透明、安全的投资环境。
对投资人的具体影响
区域中心的关停对不同阶段的投资人会产生不同的影响：
新投资人：利好消息
对于尚未投资的新投资人来说，移民局的这一举措实际上是一个积极信号。关停不合格的区域中心意味着未来投资环境将更加安全、透明。不过，这也提醒新投资人要更加注重区域中心的合规性和信誉，选择那些经过严格筛选、具有良好历史记录的机构。
老投资人：密切关注
对于已经投资的老投资人来说，需要密切关注自己选择的区域中心是否在关停列表中。如果区域中心仍在运营，基本无需担心；但如果区域中心被关停，投资人需要根据自身情况采取相应措施：
· I-829已获批：投资人的移民状态基本不受影响。
· I-829待审批：建议与区域中心确认具体情况，确保其能够继续配合提供必要的申请材料。
· I-829未递交：如果区域中心因非欺诈原因关停（如未提交年度报告或缴纳会员费），投资人可以继续推进移民申请；但如果区域中心因欺诈等原因关停，投资人可能需要在180天内联系移民局切换到新的区域中心。
授权区域中心列表：
https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/approved-eb-5-immigrant-investor-regional-centers
关停区域中心列表：
https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/regional-center-terminations
从美国国务院发布的【2024年EB-5签证数据】来看：96%内地投资人都是通过区域中心项目拿到签证的！区域中心项目仍是大家更青睐的主流投资模式，以减少管理负担，降低移民风险。
如何判断区域中心的可靠性？
EB-5的本质是风险投资，选对区域中心=降低风险！新投资人可以从以下几方面判断区域中心的可靠性：
1、合规性管理
区域中心从项目发行到还款，必须全程符合移民局和美国证券法规的要求。合规不仅是法律的底线，更是投资人利益的保障。选择合规的区域中心，可以有效降低因违规操作导致的投资风险。
2、信息披露透明
一个可靠的区域中心应能够实时向投资人披露工程进度和资金流向，拒绝信息黑箱。透明的信息披露机制能够让投资人及时了解项目进展，增强投资信心。
3、独立风控
区域中心应具备严格的风控体系，独立筛选借款方，避免与单一企业深度绑定。多元化的项目组合和独立的风控机制能够有效分散风险，降低因单一项目失败导致的连锁反应。
4、危机应对能力
在面对突发问题时，区域中心应具备强大的危机应对能力，能够为投资人止损。选择具备丰富经验和强大实力的区域中心，能够在风险发生时提供更有效的解决方案。
5、历史战绩
成功的还款项目数和绿卡获批率是衡量区域中心实力的关键指标。选择那些有良好历史记录的区域中心，可以为投资人的移民之路提供更有力的保障。
参考指标：
· 过往项目绿卡获批率＞95%、还款率＞80%；
· 优先选择运营超10年、经历经济周期考验的老牌机构。
6、退出机制：明确还款路径
项目需预设股权回购、资产出售等退出方案，避免“还款依赖再融资”的空头支票。
还有必要找移民机构吗？
在当前EB-5投资移民环境日趋复杂、监管更加严格的背景下，很多投资人可能会问：“既然移民局提供了授权列表和关停列表，我是不是可以直接选择区域中心，而直接跳过移民机构？”
答案是：移民机构仍然不可或缺 ！
EB-5新政实施后，移民局对资金来源的合法性和审核标准越发严格，审查模式也更加系统化。如果资金来源解释不过关，I-526E移民申请基本无望获批。而这正是移民机构的核心价值所在——凭借专业团队、丰富实操经验和成功案例，为投资人量身规划符合移民局要求的资金方案，确保材料清晰、合规，避免因细节问题导致申请失败。
此外，EB-5移民周期较长，从递交申请到拿到临时绿卡，再到转yongjiu绿卡以及最终收回投资本金。在这期间，投资人需要持续的专业支持，包括项目跟进、文件更新、与移民局沟通等。而一家从业年限长、服务团队稳定的移民机构，能够提供全程陪伴式服务，帮助投资人应对各个环节的挑战。
因此，在当前政策环境下，选择一家经验丰富、信誉良好的移民机构，不仅是提高申请成功率的关键，更是保障整个移民过程顺利推进的重要保障。
