铜锣湾半夜亮灯，13层写字楼被一次性“打包” 。保安透露：阿里的人马下午三点就带设计师来看景，连维多利亚港的270°海景怎么摆AI演示屏都量好了。
9.25亿美元、72亿港元、25.8万/㎡——三个数字直接把香港写字楼冰封三年的成交纪录砸成碎渣。文华东方面无表情地签字，心里大概默念：终于把“山顶”卖在了山顶。
01.
72亿港元！
香港近年******写字楼交易
近日，互联网圈被一则重磅消息刷屏：阿里巴巴集团与蚂蚁集团联合宣布，斥资约72亿港元（约66亿元人民币），拿下香港铜锣湾地标性写字楼——壹号中心的多层物业，将其作为两家企业在香港的总部。
这笔交易，一举成为自2021年以来香港******宗的写字楼成交案，堪称豪横。
阿里集团主席蔡崇信对此表示，此举充分体现了集团对香港经济及营商环境的信心，阿里将把香港作为“理想的大本营”，持续拓展国际业务。
02.
深耕廿六载！
阿里与香港的不解之缘
阿里此次买楼，绝非一时兴起，而是与香港长达二十六年深厚缘分的延续与升级。
1999年：阿里成立之初，首批财务和法律部门便设在香港。
2005年：淘宝进入香港，为无数中小商家打开了通往内地庞大消费市场的大门。
2014年：阿里云在港建立******海外数据中心，支撑本地科技基础设施。
2019年：阿里巴巴在香港二次上市。
2024年：阿里正式成为首家在纽约和香港双重主要上市的中国科技公司。
从最初的业务据点，到如今的战略总部，阿里在香港的根基越扎越深。去年，淘宝香港站更是投入10亿巨资推出“满额包邮到港”，自提点遍布全港。可以说，阿里早已深深融入了香港的经济脉络。
03.
为何是香港？
全球化战略的关键支点
作为国际商业枢纽和全球金融中心，香港提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。
这笔收购，远不止是一笔房地产交易那么简单。它清晰地传递出阿里乃至中国科技企业全球化战略的几个关键信号：
√ 国际化桥头堡：香港作为国际金融中心，拥有稳健的资本市场、自由的营商环境和完善的法治，是阿里走向全球、吸引国际人才和资本的理想门户。
√ 大湾区核心引擎：随着粤港澳大湾区建设的深入推进，香港的核心地位日益凸显。立足香港，意味着能更好地辐射和整合大湾区乃至整个东南亚的资源与市场。
√ 传递信心与稳定：在全球经济充满不确定性的背景下，巨头企业重金投入香港，本身就是对香港未来投下的******信任票，向全球市场展示了坚定的信心。
数据显示，香港IPO市场在2025年表现强劲。截至前三季度，港交所已有68只新股挂牌上市，新股数量同比增长约50%；总集资额超过1800亿港元，位列全球首位。
不仅是阿里，其“兄弟公司”蚂蚁集团同样在香港深耕多年。其推出的AlipayHK已服务超450万香港用户，成为市民日常支付的重要工具。今年4月，蚂蚁数科更将海外总部设在香港，加码在人工智能、区块链等前沿领域的投入。
04.
大厂集体落子香港
阿里巴巴与蚂蚁集团并非******看好香港市场前景的内地企业。
今年以来，香港写字楼市场迎来多宗大额交易。香港交易所于今年3月以63亿港元购入中环交易广场的多层办公楼作为总部所在地。
富卫集团与太古地产也签订了为期十年的租赁协议，成为香港今年至今******宗的高档写字楼租赁协议。
内地社交平台小红书已于今年初以每月约41万元租用铜锣湾时代广场1座47楼约半层楼面作为香港办事处。宁波金田铜业则以约9,288.8万元购入中环中心45楼单位。
高力香港最新报告指出，2025年第三季，香港投资市场显著回暖，成交宗数激增至30宗，为自2022年中以来最高季度纪录。
05.
香港急缺人才！
拿香港身份的“窗口期”来了
随着越来越多国际企业重仓香港，对人才的需求也日益增长。香港特区政府顺势推出多项人才引进政策，为有意来港发展的专业人士提供便利。
香港高端人才通行证计划（高才通计划）
√ A类申请：在紧接申请前一年，全年收入达港币250万元或以上（或等值外币）的人士；
√ B类申请：获合资格大学颁授学士学位、并在紧接申请前五年内累积至少三年工作经验的人士；
√ C类申请：在紧接申请前五年内，获合资格大学颁授学士学位，但工作经验少于三年的人士；这类申请受年度配额限制 (1万名)，且以先到先得的方式分配。
香港优秀人才入境计划（优才计划）
采用评分制度，12项评分要求里满足6项即可申请。这一计划特别适合那些拥有海外名校教育背景、在高新技术或金融行业有丰富经验的人才，以及企业高级管理人员申请
香港输入内地人才计划（专才计划）
香港专才计划旨在允许符合条件的内地专业人才来港就业，以满足香港对特定人才的需求，促进经济和社会发展。
【最新申请条件】
①申请人没有犯罪记录；
②本科学士学位，特殊情况可接受大专学历；
③确实有该职位空缺；
④申请人须已确实获得聘用，而从事的工作须与其学历或工作经验有关，并且不能轻易觅得本地人担任；
⑤薪酬福利（包括入息、住屋、医疗和其他附带福利）须与当时本港专才的市场薪酬福利大致相同。
非本地毕业生留港/回港就业安排
“非本地毕业生留港/回港就业安排”（香港留学进修）鼓励内地及海外学生赴港就读高等教育课程，提升自身素质，并在毕业后申请“IANG签证”留港工作，为香港输送新鲜人才。
【最新申请条件】
①18周岁以上；
②具备学士学位或相关国家认可的本科及以上学历；
③具备良好的中英文能力；
④在港就读期间，申请人能自行承担本人及家属相关生活费用。
新资本投资者入境计划
√ 年龄：需满18岁；
√ 身份：外国居民、中国籍且已取得的外国永久性居民身份的人士；
√ 资产：提出申请前6个月绝对实益不少于3000万港币的净资产或等值外币；
√ 投资：在递交申请前的6个月内，或在获批后的6个月内，把不少于3000万港币投资在指定投资资产类别（股票、债券、存款证、后偿债项、合资集体投资计划、有限合伙基金，或非住宅房地产等）中。
随着阿里巴巴、蚂蚁集团等科技巨头落户香港，不仅带来资金和技术，更带来大量就业机会和人才需求。根据香港投资推广署的数据，2023年至2025上半年来港开设或拓展业务的逾1300间企业中，约五成来自内地。
香港的简单税制、低税率、自由港status、信息的自由流通等优势，正吸引着全球企业和人才的目光。对于寻求国际发展的个人而言，此刻的香港或许正提供一个历史性的机遇窗口。
