2月28日，香港宣布撤销所有住宅物业需求管理措施，既所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
这些俗称“辣招”的政策全面果断撤销，一石激起千层浪。
自香港楼市“撤辣”以来，至今已有一个月时间，香港当地新盘成交量显著上升。数据显示，一手新盘交投量突破4,000宗，较“撤辣”前涨了14倍。香港50个指标二手楼盘平均每周有60宗交投，一个月成交量涨了约1.75倍。
“撤辣”一个月，香港楼市发生什么变化？
香港“撤辣”后的首两周内,楼市热度持续升温。在不到10天的时间里,香港一手房市场就录得超过1,500宗的成交量。无论是一手还是二手楼市,港房市场都保持着旺盛的热度。
一系列“撤辣”动作下，也吸引了大量内地买家涌入港房市场。不少香港房地产中介公司表示，他们最近接到了大量来自内地的询盘和咨询，许多内地客户甚至乘坐飞机或高铁专程来港购房。
这预示着内地买家将成为香港楼市的新增动力，尤其是对于一些“新香港人”和参与香港人才计划的潜在买家来说，取消限购政策具有极大吸引力。
另一方面，根据数据显示，香港的“高才通计划”已共收到逾72,000宗申请，其中近59,000宗获批，约44,000人已来港。虽然他们中的很多人选择租房，但一旦安顿下来，他们也将成为房地产市场的新需求主力。
香港房产，优势远不止低税费
本次“撤辣”政策对于香港本地楼市来说可谓是久旱逢甘露，无论是否已拿永居，港漂在购房时都能受益，减轻资金压力。
YONGJIU居民：“撤辣”新政实施之下，香港YONGJIU居民在购买第二套房产时也可享受同样的减税待遇，让换楼群体可以先买进楼花再卖出旧单位，盘活了换楼链。
非YONGJIU居民：要知道香港一套房少说1,000万，这次港府全面取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，对于刚来香港不久的非永居港漂群体来说，相当于是买房省下了300万的税，动力自然高了不少。
总而言之，本次“撤辣”政策对于那些已移居香港2至3年的新移民、新香港人，以及经各类人才引进计划的到港人士非常有利。
并且，若是想在港长期发展及投资的话，拥有一个香港身份就显得很有必要了。
香港作为国际金融中心，是我国与世界的“超级联络人”，在经商、投资等方面非常具有优势，资金来往自由，税率低、税制简单。
香港身份在教育领域也有非常重要的优势。香港身份子女可以港籍生的身份参加香港DSE考试，报考香港本地大学或是海外的大学，重点是DSE成绩受全球认可。
另外，香港永居身份子女也可凭DSE考试成绩，通过“免试招生计划”直接升读内地112所高校（含清华北大复旦上交等名校）。相比较高考，DSE考试难度大大降低，课业压力也比较小。
除此之外，香港永居身份子女还可以通过“华侨生联考”低分升学内地名校。
按照港府最初的规划，2024年会是办理香港身份的最后一个红利窗口期。想要申请香港身份的朋友，要把握当前的政策红利，抓紧办理。
香港人才计划利好时期
· 香港优才计划
2023年1月1日，香港优才计划正式取消了配额限制，为期2年。同时还有诸多利好，包括：新增名企加分项、首次入境可获准在港逗留时间延长至3年、优化甄选机制（取消面试、增加甄选次数、缩短审批时间）等。
· 香港高才通计划
高端人才通行证计划，旨在吸引世界各地高薪或高学历人才来港探索机遇。从2022年12月28日起，正式接受世界各地人才申请，“一般需四星期处理”可完成审批。
只要符合以下任何一点即可：
1、过去一年年薪达港币250万元或以上人士；
2、毕业于全球百强大学（毕业时间不限）、并在过去5年内累积3年或以上工作经验；
3、过去5年内，毕业于全球百强大学，无工作经验。
前两类人士可获发为期两年的通行证来港发展，不设人数限额，第三类则是每年上限10000人。
· 香港专才计划
“专才计划” 这个计划是港府为吸引一些具有认可资历的内地专业人才前往香港工作，满足香港人才需要，提高香港在国际市场的竞争力而推出的计划。
申请人也必须为本地企业的日常运作及有关的行业做出贡献，促进香港的经济发展。该计划无配额限制，亦不限行业。
