2016-08-19 18:47:47
中国历史上，从来没有出现过一年上亿人次出境的盛况，目前还在进行中的历史上的第三次移民潮，与前两次不同，这一次已是个社会运动。
出境游已经无法阻止国人对全球的热情，************的全球资产购买潮已经兴起。一位从事海上资产中介的企业家介绍说，前两年，在境外购买资产的是超高净值人群，现在已经降低门槛，到中产收入阶层以上群体。只要有几百万可投资净额的人，会对境外的资产表示出浓厚的兴趣。
短短几年时间，沧海桑田，发生了巨变。更可怕的是，国外资产购置方兴未艾，远未结束。
国人正在进行疯狂的风险对冲，国门一旦打开了一道缝，就相当于打开了半扇门。
看看我们身边，有多少朋友的孩子是没有出国留学经历的?有多少人是从来没有出过国的?有多少不想在境外购买资产的? 有多少人不想海外移民享受国外优厚福利待遇的?
中国人怎么对冲风险?把钱投到哪儿?
不必说，******种是传统的人肉对冲法，让孩子起码有一段时间在发达国家接受教育，在一定程度上成为国际人士，自己在国内拼搏奋斗，因为中国仍是一个机会多多的地方。
专家表示：算出一本漂亮的留学“经济账”!“以房养学”实现低成本留学的******方法!
“以房养学”，就是靠在海外购房来供养子女在海外留学，即通过海外购置房产，利用房子的分租及升值来补回留学所花费的费用。
专家表示：很多家庭现在规划孩子留学的时候都会优先考虑住宿问题，因为国外大多数高校都是没有宿舍的，如果在国外既无亲戚，又不想选择寄宿家庭的话，租住学校周边的公寓无疑就成为他们的******选择。
假设孩子赴欧洲留学，三年下来生活费+房子公寓租金+学费也是一份少的花销，但如果选择欧洲进行投资移民，不仅可以解决自主问题，还可以轻松减免学费，余下房间也可出租，留学几年下来，仅租金收入便可以轻松抵消各种生活成本!此外，由于国外房屋升值潜力较大，扣除房屋维护成本后，升值所得不仅可以覆盖留学学费及生活成本，甚至能够产生盈余收益。当孩子毕业，房屋无论选择继续放租还是一次性放盘，其收益都是可见的。
并且移民子女比留学生能享有更多优势与福利!
区别一：录取率
留学生：国际名校每年招收国际留学生的比例一般不到20%;
移民子女：移民后则以当地学生的身份报名，不光录取几率高，很多名校的王牌专业也可以优先选择(一些名校的王牌专业完全不对国际学生开放，意味着留学生与它彻底无缘)。
区别二：学费
留学生：留学的高额费用不用赘述，大家都知道。中国能负担孩子留学的也是富豪人家;
移民子女：移民西班牙享受10年义务教育，葡萄牙是12年，也就是高中以下全部免费。大学学费是国际留学生1/3的价格，此外入读大学、研究生，更多机会申请奖学金、助学金。
区别三：职业发展
留学生：留学生毕业后一般很难留在该国继续工作;
移民子女：相比留学生，和本国公民享受同等福利的移民子女，显然未来职业发展更具竞争力，不受各种限制困扰。
区别四：打工
留学生：一般情况下，留学生打工是严格限制的，即使有也机会少报酬低;
移民子女：不受限制，可以社会打工，报酬较高，有更多机会进入500强企业实习，并能担当更为重要的职位，积累工作经验。
区别五：医疗
留学生：政府不会负担留学生的医疗费用，一般需自购商业保险，或自费医疗;
移民子女：移民后享受和本国公民一样的福利待遇，其中就包括医疗福利。医疗费用由社会医疗保险承担，还可享受本地学生的各种福利。
区别六：亲子关系
留学生：留学生往往独自一人在外求学，父母不在身边。例如生病时，家长也不能及时去看望和照顾;
移民子女：移民后可以在欧洲申根国自由通行，居住和生活。移民父母也能更方便的陪伴孩子身边，关心和指导子女的学习和生活，有利于亲子关系和子女培养。
另一个风险对冲的方式，境外资产，国人最爱购买的境外资产还是房地产。
境外投资汹涌而来，根据戴德梁行发布的《中国对外投资市场报告》，2016年前五个月期间的中国有170亿美元资本涌入跨境房地产市场，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。相比于2015年257.34亿美元的海外房地产投资总额，今年前五个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。中国排名比2015年提高了三位，超越了加拿大、香港和新加坡。
国人境外购房不会形成日本式的悲剧，但是究竟把钱投到什么地方才是国人对未来最真实的预期!
塞浦路斯购房移民
在塞浦路斯购置30万欧房产，即可获身份，并且塞浦路斯是著名的避税天堂，无遗产税、无资本利得税，企业所得税全欧******;投资不动产风险低，房产具有******权，可世代传承，获取出租回报。地理位置优越，是企业进军中非欧的重要门户。
西班牙购房移民
西班牙政策稳定，申请条件简单，仅需50万欧元即可移民西班牙，移民者对西班牙更是越来越青睐，申请人数逐年递增。
2015年7月25日西班牙政策进一步放宽，不仅经济依赖于主申请人的父母及未婚经济不独立的18岁以上子女可申请随行，更是延长了居留签证的有效时间，并大大放宽了申请标准。
葡萄牙购房移民
葡萄牙移民项目自2012年10月开始实施。历经3年，政策非常稳定。2015年7月，葡萄牙确认实施新政，新政明确了90日的审批速度并公布了更多申请方式。由于葡萄牙宽松的移民政策，超短的居住要求，更可一家三代共同移居，越来越多的申请者选择葡萄牙。仅2016年上半年，葡萄牙黄金居留带来的总投资额与2015年同期相比增长111%!
希腊购房移民
希腊移民项目自2013年4月开始实施，于2015年7月施行新政，新政明确了希腊移民身份，25万欧元在希腊购买房产即可获得希腊******居留身份，并且可以上带父母及21岁以下子女一起获得希腊永居。
欧洲购房移民的热度在这几年来可谓是只增不减,每个欧洲国家推出的移民政策都各有各的优势。想要申请欧洲移民的一定要提前做好准备，移民人数的增加势必会出现拥堵的现象，因此尽早准备相关资料，才是明智之选。
