2017-07-04 17:15:14
据希腊《金融报》上周报道,雅典有关部门上周宣布,希腊关于外国居民25万以上欧元购买希腊地产就可以获得5年期长期居留权的签证计划已经为希腊吸引了大约10亿欧元。
经济部副部长比奇奥拉斯在议会中表示,自从“希腊黄金签证”计划实施以来的四年间,已有1684名外国人利用了相关条款,获得了五年的居留签证。
他指出,与其他欧洲国家的相关签证计划相比,这个数字是积极的。 2013年是该计划推出的******年,签发了20份有关居留签证,2014年455份,2015年为968份,2016年为1550份。
来源:希腊中央银行数据第三方整理
从以上公布的两组数据不难看出,“黄金签证”的推出,吸引了相当一一大批外资入市希腊房地产,尤其是“黄金签证”申请审批逐年翻番的情况下,对希腊的房地产市场更是起到积极的促进。
而希腊房地产的价格自08年债务危机以来,持续下跌,如今已经跌去四成左右,正处于投资洼地,未来的升值空间无疑是可以预见的,这也是外资在希腊大肆“攻城掠地”的原因。
目前,以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益,成为了国内投资人的优选,不仅国内的知名资本大鳄对希腊地产跃跃欲试,不少中产阶级人也积极购买希腊房产。
房产税费调整,
买房移民收益再升高
希腊政府正考虑在2018年启用一项新的希腊房产税政策替代现行政策。该项新政策计算征税的基础不仅考虑纳税人的希腊房产价值,同时还考虑其房产年收益。新政策由于包含当财政盈余目标达到后,将给予一揽子减税的措施,因此预计每年将比现政策少征收10亿欧元左右。
此外,希腊房产税政策的调整,买房移民的投资人同样受益。不仅可降低投资人的购房成本,还可能刺激希腊房产市场的繁荣。因此,越来越多的中国投资者将目光放在了希腊。
把握“低位优势”,
投资移民正当时
从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“低位”优势——希腊房价处于历史低位,可以说投资移民正当时。另外,希腊移民居留卡的启用,无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑,促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。
2008年全球金融危机,让希腊曾一度陷入了漫长而艰辛的经济危机漩涡之中。不过曾经处在欧元区债务危机中心的希腊,如今却成为了投资者对欧洲信心增强的******受益者,这也引得海外投资人士将投资眼光瞄准了希腊购房移民项目上。
据报道,希腊股市今年以来的涨幅已经高达23%,******全球基准指数的两倍,在全球发达市场中表现******。希腊债券也同样傲视其他固定收益市场。根据今年希腊市场的表现,希腊移民投资者对希腊经济发展信心大增。
在24个发达经济体股票市场中,希腊股市表现今年居首。雅典证交所综合指数迄今已累计飙升23%,同期MSCI全部国家全球指数与斯托克欧洲600指数涨幅均不到10%。
目前,希腊的一切事务都已步入正轨,希腊经济正在向好并焕发生机,除了受益于全球资金涌入外,希腊买房移民带来的投资也占据一定比例。而随着希腊经济的逐渐回暖,也吸引了更多的海外人士青睐希腊购房移民。
洲际海外移民专家表示,希腊购房移民是欧洲投资移民项目中投资金额******的项目之一,投资人购买价值25万欧元以上的房产,即可一家三代快速申请移民希腊。目前,希腊房价正处于一个相对的历史低位,从投资角度来讲,此时正是抄底希腊房产的好时机,随着希腊经济逐步向好,房产价格势必会出现攀升,未来欧元走势更是非常乐观,对于投资者而言,通过购房移民投资希腊将是一个获得双向升值的好机会。
如今,希腊购房移民投资者
再迎来重磅好消息!
据悉,自今年9月30日起
北京到雅典的直航将正式开通!
国航每周三、周六均有飞机直达雅典
往返单程平均用时9小时!
这对于希腊购房移民投资者而言
是个极大的利好!
直航的开通将为赴希腊
考察房产、旅游、往返中希两地
带来极大的便利!
希腊投资居留项目介绍
投资要求:
▪ 购买25万欧元及以上房产;
▪ 年满18周岁;
▪ 购买医疗保险;
▪ 无犯罪记录;
项目优势:
◈ 造福全家:一人申请,三代获利;
◈ 投资金额低:一步获取永居身份的所需投资金额******的申根国家;
◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人******居留许可”可自由通行26个欧洲国家;
◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;
◈ 申请周期短:3个月左右;
◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值;
◈ 无移民监: 投资者在获批后,不需要居住;
◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务;
◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系;
◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 ;
◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。