西班牙移民:非盈利居留VS购房移民怎么选

2019-10-17 16:14:35

  西班牙移民项目中,最为大家所熟知的便是50万欧元购房移民和非盈利项目。但是,对于初次接触移民的申请人而言,很难在两者之中做出正确选择。那么,非盈利与购房移民******的区别是什么?低价的非盈利项目是否真的适合自己呢?

  非盈利与购房移民的条件对比

  西班牙法案中关于非盈利性移民的说明

  在西班牙非盈利性居留许可法案中,对于申请人有以下要求:

  ●申请人身体健康且在西班牙及国内均无犯罪记录

  ●在西班牙以及申根国家无非法出入境记录

  ●能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。

  ●在西班牙已购买社会保险

  ●在规定的居期内没有自行返回原国家

  ●已支付相关申请费用

  从基本要求中我们可以看出,西班牙的非盈利性居留许可对于申请人限制******的条件有两个:一是“能够为其家人提供稳定的居所,以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”二是“在规定的居期内没有自行返回原国家”。

  ******个规定了申请人及其家人不得在西班牙通过工作的方式获得资金,也就是说申请人在西班牙期间只能通过在西班牙自主创业或国内的工资收入、房产收益、股票以及养老金等方式获得在西班牙生活所需的费用。

  第二个严格限制了申请人在西班牙的居留时间,每年至少在西班牙居住半年。

  通过以上两点我们就可以看出,所谓的“非盈利”,指的是申请人无法在西班牙工作,并且无法通过该项目进行投资增值。

  政府推出非盈利性居留的目的是什么?

  许多人会问,为什么西班牙会设立如此低的投资门槛?

  大家知道,无论哪个国家的移民政策都是以促进其本国经济发展为前提的,虽然西班牙非盈利性移民项目的投资门槛很低,但是它在法案中对申请人的长期财力有着非常严格的要求。

  非盈利性移民有每年6个月的硬性居留要求,而且在西班牙期间是不允许工作的。所以,申请人5年中一半的时间是在西班牙并且是无工作的状态。

  这对申请人的长期财富增长有了很高的要求,在长期无工作的状态下是否能够拥有稳定的收入用来支撑在西班牙期间的消费用度成为了困扰许多申请人的难题。

  这样一来西班牙设立非盈利性居留项目的目的就非常明显了。

  利用非盈利性居留项目可以吸引海外投资者到西班牙创业,消费以及经商。通过吸引海外投资者到本国创业、经商,可以缓解西班牙经济疲软、增长缓慢的状态,激发西班牙市场活力。

  非盈利性居留选择“租房”还是“买房”?

  在之前写到的非盈利性居留法案中大家可能已经注意到了,“能够为其家人提供稳定的居所”这一项中并没有限制投资人是通过“买房”的方式还是“租房”的方式来获得居所。所以,许多人对于是否通过买房的方式申请犹豫不决。

  首先,上文中提到过任何国家设立移民项目都是以促进本国发展为前提的。所以从西班牙政府角度来考虑,西班牙肯定更加希望申请人通过买房的方式来获得居留资格,通过购房方式申请居留资格的申请人也更加容易通过审批。这样能够带动国内房产市场发展。另外西班牙近年经济转好,房价开始逐渐上涨,此前10万欧就可以购买一套可居住的房产,在房价上涨后可能需要15万欧左右,也侧面提高了投资额度。

  其次,由于非盈利项目的特殊性,该项目申请人大多是以在西班牙经商、创业、养老等带有长期居住性质的人群,所以从长远居住角度考虑,买房更加符合需求。

  再次,此前英国经济研究机构capital economics预测,从2015年到2019年,西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%。从未来增值空间的角度来考虑,买房无疑是更加明智的选择。

  非盈利【超低门槛】申请条件

  主申请年满18周岁,合法配偶、未成年子女;

  充足的资金实力,在西班牙拥有固定居所(购买或租赁均可);

  无犯罪记录 ;

  身体健康,无传染性疾病。

  西班牙非盈利居留优势

  1.无语言,学历的要求;

  2.一人申请,全家获得身份(配偶和18岁以下的子女);

  3.申请门槛低,不需要解释商业背景和资金来源;

  4.手续简单快捷,办理速度快;

  5.无强制性投资,申请人可根据自己的需求租房;

  6.可自由往返26个欧洲申根国家,子女可在西班牙享免费教育;

  7.享受西班牙良好的生活环境和丰富多彩的文化;

  8.在西班牙出生的子女,一年后可直接申请国籍。

  9.非盈利居留可以转换为黄金居留或老板居留,选择空间更大。

  是不是觉得非盈利项目移民西班牙非常划算?过去之后熟悉环境了再买合适的性价比高的房子。一举两得。