16日上午，日本首相菅义伟在首相官邸与正在访问日本的国际奥委会主席巴赫举行了30分钟的会谈。双方确认在2021年7月23日至8月8日举行因新冠肺炎疫情而延期的东京奥运会和残奥会，并就接待观众和疫情防控等方面的紧密合作达成一致。
“我相信明年奥运观众能入场”
这是今年3月确定奥运首次延期1年以来，巴赫******次访日。据《日本经济新闻》报道，菅义伟在会谈开始时表示，“作为人类战胜病毒的证明，以及向世界展示我们正在从东日本大地震中不断恢复，我们下决心在明年夏天举办东京奥运会和残奥会。为了实现安全安心的奥运会，将与国际奥委会紧密合作。”巴赫则表示，“此次奥运会可以作为疫情之后，人类团结协作的标志。”
菅义伟在会谈后向媒体表示，“我向巴赫介绍了日本政府正推进研究在奥运会期间观众参加的方式、防疫措施等相关方案。”日本奥运大臣桥本圣子说，“急需讨论的课题仍然是如何应对新冠肺炎病毒。至于能容纳多少观众，我们也将积极做好准备。”对于观众方面，巴赫“相信明年奥运会时观众能够进入体育场”。关于接纳观众到何种程度，巴赫仅称“满座令人欣喜，但安全是******先的。奥运之时会给出妥当的数字”。
巴赫还再次强调了疫情以来他不断重复的论调：“我们将团结一致，让奥运会和奥运圣火成为疫情隧道尽头的光亮。”菅义伟则再次强调了日本政府举办奥运会的“决心”，并表示奥运会的举办将是人类战胜病毒的标志。
“国际奥委会将负责参赛运动员疫苗接种费用”
16日在与东京奥组委主席森喜朗举行的联合记者会上，巴赫表示：“如果疫苗开发出来并能够获得，就将与各国和地区奥委会合作，努力让奥运会参与者和游客来日本时都能接种疫苗。国际奥委会将负责参赛运动员的疫苗接种费用。”他强调不强制接种，但希望来自海外的参加者在赴日本前“尽量接种”。
对于如果有选手因担心感染新冠而放弃参加奥运比赛，他称“这是个人的决定，将予以尊重”，同时强调“我们有很强的自信，能够为所有国家的选手提供安全的环境”。
东京奥运会延期带来的影响
每届奥运会都会受到这样那样的影响，有经济，政治，文化，天灾人祸……但是，并不是每一次的影响都会产生负面影响过大的结果。
东京奥运会推迟延期，实际上，对东京奥运会是一个十分有积极意义的机会。无论从奥运资本市场运作还是主办国利益开拓空间，这样的机会是千载难逢的。
疫情、油市崩盘和股市熔断，不可否认对日本经济有较大影响，IMF预测全球今年增长2.6%，离衰退的标准2.5%，仅差一点点，但是，其实这对日本来说，机会大于危机。
目前看，全球执行严格隔离，压缩全球旅游业与消费，一年后，旅游与消费会有报复性反弹，反弹的聚焦点，会集中在大事件上，比如奥运会、世博会，及相关旅游消费上。
据资料显示：2003年非典与2014年埃博拉病毒，事后的消费反弹，达正常水平下的1.58倍。因此，奥运推迟1年，可能会在开幕后将之前一年全球压抑的消费需求（集中在旅游与餐饮）得以集中释放。
东京奥运会推迟，更应该看到的是机遇
不说别的，首先就说自从2013年日本申请东京奥运会成功之后，日本房价就在缓慢上涨，到了2016年的时候更是直接上涨了7.04%。此后上涨趋势也一直都没有减缓太多，2019年较2018年上涨了4.17%，达到了1,077,919日元(约为69,002元人民币)。可见东京奥运会，是会促进日本房价上涨的，而东京奥运会推迟，更是会提高日本房价可以达到的上限。
其次，自从2018年开始，日本东京、大阪这种核心城市的空房数量就已经大大降低了，比如东京，截止到2019年3月，东京的核心五区千代田区、中央区、港区、新宿区、涩谷区房屋空置率，就已经大幅度地域供求均衡标准的5%了。
拿之前举办过奥运会的国家为例，最起码结束5年之内房价都仍受到影响在不断提高：
· 1996年亚特兰大奥运会：奥运会举办的前五年，房价共增长19%；从1993年到1995年，亚特兰大的房屋销售全美******，平均每年销售3.3万套。
· 2000年悉尼奥运会：从1993年到2000年，每年房价递增的幅度都超过10%，在随后的七八年时间中，城市房价翻了近一番。
· 2004年雅典奥运会：从1995年到2002年，房价涨幅超过65%。
· 2008年北京奥运会:10年涨幅289%，期间还经历了全球金融危机。
· 2016年里约热内卢奥运会：在世界杯和奥运会的双重影响下，从2008年到2013年，里约的房价上涨了225%。
而现在，东京奥运会推迟，无疑会将日本房价受影响会上升的周期给延长，对日本房产投资者们来说利大于弊。
