2021-05-21 10:47:05
尽管由于新冠疫情，导致不少国际投资者无法入境希腊购买物业，但希腊房产价格仍在上升。希腊房地产网站Spitogatos在今年4月公布的房地产价格指数显示：希腊各地的房产要价同比上涨3.7%，其中在雅典市中心，房产要价增长了0.7%；在雅典北郊，房产平均要价上涨了6.4%，租金上涨了6.1%；南郊地区的房产要价上涨了6.4%，西郊地区的房产要价上涨了6.3%，房租上涨了12.7%；东郊地区的房产要价上涨4.2%，租金上涨4.1%。
由此可见，希腊财政部正在加紧制定新的房产客观价值地图。据悉可能导致6000-7000个区域的房产客观价值会上升。其中客观价值增幅******的可能是雅典市中心以及南部地区，预计将达到50％-60％。同时，今年希腊政府对“单一物业税”的征收将不会有新的变化，税金将与2020年相同。
“单一物业税”是希腊政府对持有该国房产物业的业主收取的一种税项。希腊政府从前年开始，已经开始逐步削减“单一物业税”，此举不仅为民众减轻了负担而且又为希腊房地产业提供了新的竞争力。
由于希腊多个地区房产客观价值将上升，从而将会推高市场预期交易成本，因此近期不少海内外投资者都赶在变化发生前进行房产买卖。据了解，目前希腊税务部门正在处理的房产交易已达5000多宗。自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后，至今已完成约700宗房地产交易。
近几年，希腊******居留权项目势头正热，其中以25万欧元购房移民、快至 6-9个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者欢迎，尤其是中国投资者的欢迎。根据希腊官方公布的2020年最新“黄金签证”统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的74%，继续稳居******。
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