欧洲移民性价比之王！希腊购房一步到位拿绿卡
办理周期:6-8个月 投资金额:25万欧元 移民类型:投资移民
希腊移民政策是于2013年4月9日开始颁布实施，投资人只要在希腊投资25万欧元起购买房产，便可一家三代一步到位获得希腊的永居身份，即获得希腊的“黄金签证”。该计划自推出以来一直备受投资者的青睐，这个计划为那些寻求在欧洲获得长期居留权的人们提供了一个十分具有吸引力的机会。
2023年8月1日起，希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧翻倍至50万欧。雅典主城区上调至50万欧的投资要求，但比港、佩里斯特里等优质投资区域仍然保留了25万欧元的投资金额要求。
2024年3月21日，希腊国民经济和财政部长再次宣布了关于该国“黄金签证”的调整细则，新政策将从2024年3月31日起启用，“过渡期”截止2024年8月31日。根据新的规定，投资额度和投资者所需要购买房产的面积都将发生改变：
1、Attica 大区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100的岛屿将全部涨价至80万欧元，且仅能购买1套120平以上房产；
2、其余区域全部涨价至40万欧元，且仅能购买1套120平以上房产；
3、25万欧仅限于投资改造住宅及保护建筑修复；
4、黄金居留房产不得用于短租运营，住宅产权不得用于办公。
项目优势
1. 房产安全稳定、选择多样性
据希腊最新报导，希腊雅典房地产在世界富豪的SHOU选名单中排名第九，甚至超过了巴黎、伦敦、米兰等城市；希腊房产投资具有较高的安全性、稳定性和房产区域及类型选择多样性；此外，希腊的房产税费较低，持有成本较低，使得房产投资更具吸引力。
2. 投资门槛较低
希腊购房移民的投资门槛ZUI低为25万欧元起，相较于其他欧洲国家的投资购房移民项目，这一门槛相对较低，且能一步到位获取希腊永居身份。
3. 移民申请流程简单
希腊买房移民申请流程相对简单，只需提供基本的申请材料和完成房产购买手续即可，相较于其他国家的移民申请流程，这一流程更加便捷高效。
4. 无居住要求
希腊买房移民无强制居住要求，申请人可以自由选择在希腊居住或者不在希腊居住，只需保持房产不出售即可保留身份，这一特点使得申请人可以根据自己的需求灵活安排生活和工作。
5. 宜居的生活环境
希腊拥有优美的自然环境和丰富的文化底蕴，生活环境良好。希腊的气候以地中海气候为主，冬季温和，夏季温暖，阳光充足，这种宜人的气候吸引了许多人前来度假、退休或定居。
6. 教育资源丰富
希腊教育属于欧洲教育体系，是ZUI早建立教育制度的国家之一，学术传统可以追溯到公元前5世纪，这为其现代教育体系提供了深厚的历史基础。
希腊也是西方文明的摇篮，曾经诞生了许多伟大的哲学家、艺术家和学者，如柏拉图、亚里士多德、荷马等。
如今的希腊拥有一些世界知名的大学，如雅典大学、塞萨洛尼基大学等，这些大学在欧洲和全球范围内享有很高的声誉。此外，许多英美名校都在希腊设立了分校，使用同英美国家本校相同的名称注册。
7. 医疗保障体系完善
希腊的医疗保健系统在欧洲范围内仍然属于较为先进和普及的，医疗保障体系也相当完善，提供全面的医疗服务和优质的医疗设施，申请人及其家人可以享受免费的医疗保险和养老金等福利待遇。
申请条件
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
2. 购买全家的医疗保险
3. 随行家庭成员包括：
配偶；21岁以下，未婚全日制在读，经济依赖于主申请人；主申请人及配偶的父母
申请流程
1. 选定房产，并签署预定协议
2. 收集信息，律师起草委托书
3. 支付房款，并签署POA文件
4. 指纹预约，律师安排过户手续
5. 准备材料，递交移民申请
6. 登陆希腊，录入指纹
7. 制卡完成，获得永居卡
